Naléhavá potřeba nových obytných prostor je problém s mnoha aspekty. Modulární výstavba nabízí flexibilní řešení - ale ne pro každého.
Stále rychlejší tempo urbanizace, ale také s větší pravidelností masová migrace či přírodní katastrofy vyžadují rychlé, nákladově efektivní a flexibilní koncepty nových obytných prostor. Ochrana životního prostředí, energetické směrnice a ochrana zdrojů toto podnikání opravdu neusnadňují. Při hledání efektivních řešení těchto komplexních požadavků se stále více prosazuje modulární výstavba.
Budování podle systému
Pojem "modulární výstavba" nebo "modulární koncepce" není jasně definován. Pro mnohé znamená konkrétně kontejnerové nebo pokojové moduly, pomocí nichž se kombinují a sestavují jednotky, které jsou příležitostně zcela zařízené, a vytvářejí tak větší budovy. Obecně jsou však sdružené pod modulární výstavbou jednoduše takové styly, kdy se budovy nestaví jako celek stabilně na staveništi; místo toho se vyrábějí v jednotlivých segmentech nebo modulech za podmínek podobných továrním a poté se instalují podle modulárního principu na místě.
Časová a nákladová efektivita
Výčet výhod modulární výstavby ve srovnání s běžnými stavebními metodami je dlouhý. Jedním z nejdůležitějších aspektů je faktor času a následně také faktor nákladů: jednotné moduly lze vyrábět hromadně mnohem rychleji a levněji, než by bylo potřeba na výstavbu stejných identických místností. Čas na konečnou montáž je ve srovnání s nemodulovou výstavbou na místě minimální. Kromě toho se modulární výstavba může pochlubit dobrou efektivitou plánování, a to jak z hlediska finančního, tak z hlediska časového.
Šetrné k životnímu prostředí a šetrné ke zdrojům
Výroba v továrních podmínkách umožňuje lepší kontrolu kvality. Odpad je likvidován kontrolovaným způsobem a hluk na staveništi je podstatně nižší. Díky nezbytně vysoké míře přesnosti plánování lze lépe kalkulovat a šetřit zdroje. To platí v ještě větší míře v případě hromadné výroby, která umožňuje také výraznou úsporu nákladů na energie. V závislosti na typu příslušné modulární konstrukce ji lze také co nejlépe demontovat a recyklovat jinde.
Mobilní a flexibilní
Mimořádně důležitým aspektem modulární výstavby je její vhodnost zejména pro izolované nebo špatně přístupné oblasti, kde by složitost stavby na místě byla příliš nákladná, neefektivní nebo zdlouhavá. Proto mohou být modulární stavby, jako jsou zejména plně vybavené pokojové moduly, řešením poskytujícím rychlou stavební (a později snadno odstranitelnou) pomoc pro oblasti postižené katastrofou. Další výhodou je možnost výměny modulů za nové nebo přizpůsobení budov přidáním či odebráním modulů.
Nevýhody: nic pro individualisty
Vzhledem k tomu, že vše v procesu montáže musí dokonale pasovat, vyžaduje modulární konstrukce vyšší úroveň plánování a bez podpory CAD není ve skutečnosti proveditelná. Hlavní časové a nákladové výhody se navíc projeví pouze při sériové výrobě, a proto by se při zcela individuálně navržené modulární stavbě ztratily. Inovativní technologie, jako je 3D tisk, zde v budoucnu nabízejí možné řešení.
Závěr: "Rychlý stavební systém na klíč"
Celkově je modulární výstavba v mnoha ohledech efektivnější než jiné stavební metody. Vzhledem k tomu, že časové a nákladové výhody plynou převážně z hromadné výroby, je tento "rychlý stavební systém na klíč" vhodný zejména pro sociální bydlení, školy nebo ubytovny, ale také pro ubytování uprchlíků nebo pomoc při katastrofách. Implicitně však nepředstavují řešení pro individualisty. Ledaže by někdo stavěl zcela "individuálně" na modulární bázi v místě, kde to nikdo jiný nedělá.
