Ve společnosti Macherei Berlin-Kreuzberg vznikají tři ukázkové příklady udržitelné výstavby. Jeden z nich - hybridní budova ze dřeva a betonu - byl navržen pomocí ALLPLANu.
Na místě bývalého poštovního kontrolního úřadu Berlin-West se v srdci německé metropole buduje vizionářská nová čtvrť Macherei Berlin-Kreuzberg, jejíž dokončení je plánováno na rok 2026. Kromě šesti obytných budov berlínské bytové společnosti degewo s celkem 337 byty zahrnuje projekt především tři progresivní stavby společnosti Art Invest Real Estate (ZECH Group). Tyto stavby společně usilují o realizaci vize lepšího bydlení a práce: hybridní budovu ze dřeva a betonu s moderním pracovním prostředím (M40), ekologicky revitalizovaná stávající věž vysoká 90 metrů (M50) a klimaticky neutrální kancelářská budova (M60). Každá z těchto vysoce rozmanitých staveb sleduje svůj vlastní inovativní přístup k udržitelné výstavbě a zdravému městskému rozvoji. První z nich byl navržen především díky ALLPLANu.
Dřevěné náměstí
Po již existujících projektech v Offenbachu a Mnichově je ten v berlínské čtvrti Kreuzberg již třetím svého druhu. Každá ze tří dominantních budov tohoto rozsáhlého projektu na adrese Hallesches Ufer 40-60 je navržena renomovanou architektonickou kanceláří. M40 navrhla berlínská kancelář KEC Architekten (rovněž součást skupiny ZECH). Jejich návrh počítá s osmipodlažní kancelářskou a obchodní budovou, která je díky svému tvaru a volbě materiálů známá také jako Holzcarré (Dřevěné náměstí). Na ploše téměř 28 000 m² se budou nacházet kanceláře a konferenční místnosti, stejně jako prostory pro pořádání akcí, restaurace a komerční využití. Všechna horní patra lze flexibilně konfigurovat z hlediska uspořádání místností a lze je propojit tak, že vzniknou až 4 samostatné jednotky. Zeleně upravený dvůr spolu s rozsáhlými vegetačními střechami zachytává dešťovou vodu a přispívá ke zdravějšímu místnímu mikroklimatu.
Inovativní konstrukce založená na systému CREE
Zvláštností nové budovy je její konstrukce, která vychází z inovativního systému CREE. Prefabrikované dřevobetonové žebrové stropní prvky jsou podepřeny párovými lepenými sloupy. U většího rozpětí podlah, jaká se vyskytují například v budově M40, jsou použity další ocelové nosníky (zde je možná i alternativa dřevobetonového kompozitu, ale výsledkem jsou větší průřezy). V tomto systému jsou nenosné fasádní prvky ze dřeva obvykle zavěšeny před nosnou konstrukcí. V případě projektu M40 jsou však poprvé nahrazeny závěsnou prosklenou fasádou ze skleněných panelů. Přízemí budovy, které tvoří její základnu, je naopak provedeno v železobetonové konstrukci a má zavěsnou odvětrávanou fasádu z architektonických betonových desek s omytým povrchem.
Podrobné navrhování více než 2 400 prefabrikovaných dílů pomocí ALLPLANu
Složité projektování prefabrikovaných dílů provedla společnost Planungsbüro Bade (PB) z Isernhagenu, která stejně jako investor a odpovědná architektonická kancelář patří do skupiny ZECH. Jednalo se o navrhování všech prefabrikovaných dílů, od železobetonových sloupů a nosníků až po kompozitní prvky CREE (stropy a lepené sloupy), jakož i prefabrikované betonové prvky pro fasádu přízemí. Celkem bylo třeba navrhnout 2 439 prefabrikátů z 329 různých komponentů - plus více než 115 000 montážních dílů, jako jsou šrouby. Společnost PB k tomu použila ALLPLAN, přičemž inženýři využili toho, že společnost KEC Architekten již vytvořila návrh budovy ve stejném softwaru. To mimo jiné zajistilo úsporu času při navrhování projektu nebo zakládání změn v návrhu.
Další výhody přinesly funkce filtrování v ALLPLANu - což bylo obzvláště cenné vzhledem k velkému počtu a široké škále typů komponent - a také jeho vizualizační nástroje, které pomohly zajistit rychlý přehled o celém projektu. Inženýři z PB modelovali stropy CREE jako volná tělesa. Lepené nosníky a "zrcadla" (betonové panely) byly modelovány nezávisle na sobě, což umožnilo vytváření výrobních výkresů pro prefabrikaci dřevěných prvků a také přesné výkazy množství bez dalších kroků. Pro kontrolu kolizí mezi zabudovanými prvky a výztuží probíhalo modelování v systému ALLPLAN s minimálním dodatečným úsilím také silně vyztužené konstrukční prvky, jako jsou stropní desky a přístupové šachty.
Autorská práva: Berlin Hallesches Ufer 4 GmbH & Co. KG; Plánování továrny v programu ALLPLAN zahrnuje všechny prefabrikované komponenty. Celkem bylo vymodelováno 2 439 prefabrikovaných dílů z 329 různých prvků. 
Autorská práva: Berlin Hallesches Ufer 4 GmbH & Co. KG; Plánování továrny v programu ALLPLAN zahrnuje všechny prefabrikované komponenty. Celkem bylo vymodelováno 2 439 prefabrikovaných dílů z 329 různých prvků. 
Autorská práva: Berlin Hallesches Ufer 4 GmbH & Co. KG; Plánování továrny v programu ALLPLAN zahrnuje všechny prefabrikované komponenty. Celkem bylo vymodelováno 2 439 prefabrikovaných dílů z 329 různých prvků. 
Autorská práva: Berlin Hallesches Ufer 4 GmbH & Co. KG; Plánování továrny v programu ALLPLAN zahrnuje všechny prefabrikované komponenty. Celkem bylo vymodelováno 2 439 prefabrikovaných dílů z 329 různých prvků. Udržitelnost: ochrana klimatu, biologická rozmanitost a cirkulární výstavba
Projekt Macherei Berlin-Kreuzberg je navržen s důrazem na udržitelnost. M40 usiluje o certifikaci DGNB a LEED Gold a také o certifikaci WELL. Díky použití přibližně 2 000 m³ smrkového dřeva ušetří budova přibližně 2 000 tun CO₂. Kromě ochrany klimatu se ambiciózní projekt zaměřuje také na biodiverzitu, přispívá k ní bohatě osázenými zelenými plochami, ptačími budkami a úly pro včely.
Kromě toho se při navrhování všech tří budov Macherei na základě BIM vytvoří digitální dvojče, které bude sloužit jako základ pro cirkulární výstavbu. Za tímto účelem jsou BIM modely nahrány do digitálního registru materiálů Madaster a informace o použitých materiálech jsou uloženy do tzv. materiálového pasu. To znamená, že na konci životního cyklu budou tyto tři budovy a v nich zabudované materiály k dispozici jako transparentní zásobárna surovin pro budoucí stavební projekty.
