Dans la ville croate de Kutina, où les toits en pente et les maisons familiales modestes définissent le paysage de la rue, un nouveau développement à usage mixte a discrètement redéfini ce à quoi l'architecture commerciale peut ressembler. Conçu par le studio MR 2 arhitektonski dans Archicad et réalisé grâce à l'expertise technique de Baldini Studio, le projet offre un espace commercial contemporain qui ne crie pas - il s'intègre.

De l'extérieur, le bâtiment semble être une simple maison d'un étage avec un grenier, revêtue d'une élégante tôle d'aluminium. Mais derrière cette façade soigneusement étudiée se cache un intérieur dynamique, qui fonctionne comme une rue piétonne intérieure, reliant plusieurs unités commerciales au sein d'un espace de circulation commun. L'objectif était clair : respecter le caractère existant du quartier tout en introduisant une nouvelle expérience architecturale et commerciale.

Si le bâtiment achevé semble discret, le processus de conception et de construction a été tout autre. L'équipe de projet a dû respecter des limites de hauteur strictes et équilibrer soigneusement la masse pour qu'elle s'intègre à l'environnement. Dans le même temps, elle devait mettre en place une structure efficace capable de gérer des portées variables, des chemins de charge complexes et des exigences spécifiques au commerce de détail, le tout dans un espace restreint.

Pour relever ces défis, Baldini Studio a adopté dès le départ un flux de travail entièrement numérique. Une approche basée sur le BIM a permis d'aligner rapidement les modèles architecturaux et structurels, réduisant ainsi les problèmes de coordination ultérieurs. Cette stratégie numérique d'abord était particulièrement importante compte tenu de la disposition unique du bâtiment et des contraintes du site.

Fidèle à la philosophie de l'OPEN BIM, l'équipe a testé deux voies différentes pour l'échange de données. L'une consistait à importer le modèle architectural directement dans BIMPLUS, tandis que l'autre passait par ALLPLAN avant d'être téléchargée sur le cloud. Les deux flux de travail ont fonctionné sans problème, donnant à l'équipe l'assurance qu'il n'y aurait pas de problèmes d'intégration à l'avenir.

BIMPLUS s'est avéré particulièrement utile pour le suivi des itérations de conception. Grâce aux outils de comparaison visuelle de la plateforme, les ingénieurs structurels ont pu identifier les changements de modèle en un coup d'œil, les mises en évidence par un code couleur rendant les ajustements immédiatement clairs. Cela a permis de réduire le nombre de réunions de coordination et d'éviter les erreurs potentielles lors de la remise des modèles.

AutoConverter a également joué un rôle clé en comblant le fossé entre la conception et l'analyse. Au lieu d'ajuster manuellement la géométrie ou de gérer l'alignement des nœuds dans SCIA Engineer, les ingénieurs ont suivi un processus guidé qui a simplifié la transformation du modèle architectural en modèle analytique. Chaque étape étant clairement définie, le processus de conversion est devenu plus rapide, plus intuitif et moins sujet aux erreurs.

Une fois la conception structurelle validée dans SCIA Engineer, l'équipe a cherché à rationaliser l'étape suivante : le renforcement. Plutôt que d'interpréter les calculs manuellement, les ingénieurs ont généré le ferraillage des poutres et des colonnes directement dans SCIA Engineer, puis l'ont transféré dans ALLPLAN pour le détailler et le documenter.

Cette approche a apporté de nombreux avantages. Elle a permis de réduire le temps nécessaire à la modélisation des armatures et de diminuer le risque d'erreur d'interprétation entre l'analyse et la rédaction. Au lieu de redessiner l'armature à partir de zéro, les dessinateurs pouvaient se concentrer sur l'affinage du résultat, en combinant les barres générées automatiquement avec les détails spécifiques au projet et la préparation de l'impression. En réinjectant le modèle de renforcement dans l'environnement architectural, l'équipe a également donné aux architectes une plus grande visibilité sur la façon dont la structure interagissait avec leur conception.

Le résultat a été une boucle entièrement intégrée - du concept à l'analyse, au renforcement et à la documentation - qui a minimisé le travail manuel tout en maximisant la précision et l'efficacité.