¿QUÉ ES BIM? BUILDING
INFORMATION MODELING

La mayoría de los profesionales del sector AEC ya han oído hablar de Building Information Modeling (BIM), pero ¿qué es exactamente y por qué es importante BIM? Dado que los gobiernos y los clientes de todo el mundo exigen cada vez más el uso de la metodología BIM en sus proyectos, es importante conocer sus conceptos básicos. A continuación, respondemos algunas de las preguntas más habituales sobre la metodología BIM.

Definición de BIM

Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo digital que utiliza modelos 3D digitales como base para planificar, diseñar, gestionar y construir proyectos. Los modelos 3D contienen más que solo información gráfica, permitiendo además adjuntar propiedades a cada componente del proyecto (por ejemplo, el tipo de material, los datos de rendimiento y el coste). De este modo, los modelos se convierten en un repositorio central de toda la información relevante del proyecto que puede ser compartida entre todos los participantes del proyecto. La metodología BIM puede ser utilizada para cualquier tipo de proyecto y no sólo para edificios: puentes, carreteras y otros proyectos de infraestructura pueden beneficiarse del uso de BIM (Building Information Modeling).

¿Es BIM un software?

Si bien BIM se refiere al proceso de diseñar, gestionar y construir un proyecto de construcción utilizando un método basado en modelos, está tan interconectado con el software de modelado 3D que es un error común pensar que BIM es un software. Se trata más bien de una metodología de trabajo digital porque al utilizar un modelo de coordinación central, BIM conecta a las personas mediante un proceso transparente y permite una gestión fiable y eficiente del proyecto a través de una mejor colaboración.

Aclarado este punto, el software de modelado 3D utilizado para la metodología BIM necesitará características adicionales que normalmente no se encuentran en el software CAD, como las interfaces de intercambio open BIM. Esto permite a los miembros del equipo compartir información a través del modelo BIM utilizando el software de su elección.

¿Cómo funciona BIM?

Bajo la metodología BIM, cada disciplina dentro del proyecto crea su propio modelo 3D de su correspondiente sección del proyecto y mantiene el control y la responsabilidad sobre ese modelo. Cada uno de estos submodelos se combina en un modelo de coordinación central, que contiene toda la información de cada submodelo Esta información proporciona a los objetos un significado (por ejemplo, una figura de cubo es una pared) y los describe usando propiedades como rendimiento energético, tipo de material o peso. Además, los objetos se pueden vincular a información fuera del modelo, como una especificación de producto o un dibujo detallado.

La transparencia y la comunicación se mejoran utilizando el modelo de coordinación central como base para asignar tareas a los equipos, colaborar y gestionar el proceso de diseño, construcción y explotación de la obra.

¿Por qué utilizar BIM en construcción?

Por lo general, la construcción de proyectos ha sido un proceso fragmentado, con dibujos, documentos, cronogramas, informes y especificaciones, todos ubicados con diferentes partes y en diferentes formatos. Compartir información entre las distintas disciplinas y empresas involucradas es difícil y, a menudo, conduce a la pérdida de datos o la necesidad de recrearlos. La metodología BIM (Building Information Modeling) ayuda a superar esto al garantizar que todos los que están trabajando en el proyecto puedan acceder a la información más actualizada y relevante para tomar mejores decisiones.

Con este enfoque abierto y colaborativo, las colisiones, los errores y las inconsistencias pueden identificarse desde el principio y rectificarse en la fase de diseño. Como resultado, se produce un ahorro significativo de tiempos y costes durante la fase de construcción. Las simulaciones también se pueden realizar en una etapa anterior utilizando el modelo central, por ejemplo, para determinar el consumo de energía o los costes de mantenimiento para optimizar el funcionamiento de la obra. La comunicación entre los participantes del proyecto se ve optimizada y resulta más eficiente, porque todos tienen acceso a la información más actualizada. El resultado general con BIM (Building Information Modeling) es un proyecto de mayor calidad y por consiguiente una obra conseguida también de mayor calidad.

"BIM ES LA HABILIDAD DE PREVALECER EN EL MERCADO"

CORE architecture
Dipl.-Arch. ETH | SIA | Arquitecto BDA | Daniel Mondino, Propietario
Dipl.-Ing. Arquitecto | BDB Lars Kölln, Propietario

Ver vídeo

"BIM ES LA CONSECUENCIA LÓGICA DE LA PLANIFICACIÓN INTEGRADA"

Gähler und Partner AG
Dipl. Bauing. ETH | SIA Raphael Wick,
Presidente de la gerencia

Ver vídeo

"BIM ES UN TERRENO COMÚN DE TRABAJO COLABORATIVO ENTRE PROFESIONALES DE DIFERENTES DISCIPLINAS"

Patriarche & Co
Damien Patriarche, Socio ejecutivo

Ver vídeo

"BIM MEJORA LA RÁPIDEZ Y, POR TANTO, LA EFICIENCIA"

Vollack Gruppe GmbH & Co. KG
Dipl. Economista técnico Reinhard Blaurock, Socio ejecutivo

Ver vídeo

"BIM ES EL IDIOMA COMÚN DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN"

BIMwelt GmbH
Dipl.-Ing. Dirk Hennings, Gerente
Dipl.-Ing. Moritz Mombour, Apoderado

Ver vídeo

¿Qué es BIM Nivel 2?

Un nivel BIM se refiere a la madurez de la implementación de la metodología BIM dentro de un proyecto. El Nivel 0 utiliza CAD orientado a 2D y toda la información del proyecto está contenida en documentos separados - la forma tradicional de diseñar y construir proyectos. El Nivel 1 de BIM comienza a incorporar modelos 3D al proceso 2D, generando ventajas como control de colisión entre componentes. Sin embargo, la colaboración se sigue realizando mediante el intercambio de archivos 2D a través de un sistema de gestión de documentos.

El Nivel 2 de BIM se refiere a un método de trabajo basado en modelos que utiliza modelos mejorados con la información necesaria para las aplicaciones BIM acordadas y con un modelo de coordinación compartido. El Nivel 2 de BIM también se caracteriza por ser open BIM: utiliza interfaces de intercambio de datos neutrales como IFC o COBie para permitir que todos los participantes del proyecto utilicen el software de su elección para acceder, compartir y leer datos (a diferencia del closed BIM que limita las herramientas BIM a un fabricante). El Nivel 3 de BIM lleva esto un paso más allá, utilizando un entorno de datos comunes - CDE (Common Data Environment) - orientado a bases de datos. Este último permite gestionar en la nube tanto modelos BIM grandes como muy detallados, lo que resulta en que el modelo sea más accesible, valioso y útil para cualquier persona involucrada en el proceso de diseño, construcción y explotación de la estructura durante todo su ciclo de vida.

BIM and ALLPLAN

La base para una gestión BIM exitosa

El modelo BIM de coordinación central se compone de varios submodelos de las distintas disciplinas técnicas. Contiene toda la información sobre las dimensiones y posición de los componentes y sus propiedades específicas, como las características funcionales de la construcción, costes, material, trabajos o clasificación para la protección contra incendios. Sin estos datos, los distintos modelos sólo se compondrían de líneas, superficies y volúmenes no específicos. Gracias al uso de atributos, los objetos no específicos se convierten en elementos constructivos. Así se pueden realizar análisis y simulaciones realistas.

  • Toda la información relevante se almacena de forma centralizada.
  • A partir de los elementos constructivos, se pueden realizar fácilmente pruebas y evaluaciones realistas.
  • El modelo de coordinación BIM constituye la base para una gestión BIM eficaz.

Alcanza el éxito con el software adecuado.

Tu estrategia BIM constituirá la base para pasar a la metodología BIM y debe ser la adecuada para las necesidades específicas de tu empresa. Una vez establecida la estrategia, debes decidir qué software BIM es el apropiado para ti. La elección del software depende de diversos factores: por ejemplo, de la experiencia y los conocimientos de software de los empleados, del equipamiento técnico disponible; y también, de las características de tus colaboradores habituales. El objetivo es trabajar de manera multidisciplinar con ayuda de un software BIM (por ejemplo, Allplan) y cubrir todo el ciclo de un proyecto de construcción.

  • El software y la estrategia BIM deben estar coordinados.
  • Un software BIM facilita la colaboración multidisciplinar.
  • Brinda cobertura a todo el ciclo de vida del proyecto.

Mantente competitivo con BIM

BIM está convirtiéndose en el estándar en proyectos de construcción internacionales y grandes proyectos de obra pública. Por esta razón, cambiar a la metodología BIM es fundamental para seguir siendo competitivo. Con Building Information Modeling obtendrás una mayor calidad en la planificación de tus proyectos y cumplirás perfectamente con los costes y plazos previstos. Promotores, constructores y facility managers consiguen el aumento del valor de su proyecto, gracias a una planificación, construcción y gestión sostenibles.

  • Mantente competitivo y preparado para el futuro con la metodología BIM.
  • Ejecuta proyectos constructivos exitosos con la metodología BIM.
  • Aumenta el valor de tu proyecto de forma sostenida con la metodología BIM.

Óptima solución: Allplan Bimplus para la cooperación interdisciplinar en proyectos BIM

Allplan Bimplus es la plataforma colaborativa BIM para la cooperación interdisciplinar. Bimplus está abierto a todo el software del sector de la construcción, a la colaboración a través de formatos estándar como IFC y BCF, o a través de la interfaz de programación API.

  • Abierto y compatible a cualquier software de la industria de la construcción.
  • Da soporte a la metodología BIM
  • Accedes a tus proyectos en cualquier lugar y momento.

 

MÁS SOBRE ALLPLAN BIMPLUS >

Conoce más sobre BIM

BIM es un tema extenso y en continua evolución, y esto es solo una breve descripción de algunas de las preguntas más frecuentes. Amplía tus conocimientos con nuestras GUÍAS BIM, con las que podrás conocer más sobre los beneficios de BIM, cómo implementarlo en la empresa, la metodología de trabajo al detalle y cómo utilizar BIM en un proyecto.