Proč používat BIM pro řízení výstavby?
Použití stavebního BIM softwaru pro stavitele a dodavatele nabízí mnoho výhod. Protože BIM je pracovní metoda založená na modelu, lze 3D model od projektanta snadno a rychle prohlédnout a určit množství, materiály a specifikace provedení pomocí vestavěných reportovacích nástrojů. Odvození těchto informací z 3D modelu je nejen rychlejší, ale také přesnější než použití ručních výpočtů množství z tištěných výkresů. Stavební BIM software také umožňuje automatickou detekci kolizí mezi prvky projektu, takže je možné předejít problémům ještě před zahájením výstavby. A možnost vizualizovat dokončenou stavbu ve 3D může stavitelům a dodavatelům pomoci rozhodnout se, jak proveditelná bude stavba, a také identifikovat případné kolize mezi řemesly.
Mnoho projektů zahrnuje prefabrikované prvky, jako jsou betonové prefabrikáty nebo vyrobená konstrukční ocel. Tento posun směrem k industrializované výstavbě vyžaduje výrobní software, který je optimalizován pro navrhování a plánování projektů konstruovaných z více materiálů. BIM software pro navrhování prefabrikovaných prvků nebo výrobu konstrukční oceli může významně prospět projektům od návrhu až po výstavbu.
Další výkonnou funkcí konstrukčních softwarových BIM řešení je možnost virtuální konstrukce budovy nebo stavby pro návrh přesného plánu staveniště. Simulace může být spuštěna několikrát pro různé varianty, aby se rozhodlo o nejlepším přístupu, což umožňuje dodavatelům a stavitelům optimalizovat uspořádání před zahájením prací na staveništi. Použití této úrovně podrobnosti při plánování staveniště výrazně snižuje riziko nákladných zpoždění. Kromě toho jsou často zapotřebí návrhy výkopu, aby bylo možné získat odhad ve velmi rané fázi projektu a podrobné návrhy výkopových a pažicích prvků pro určení jejich proveditelnosti. Podrobné BIM modely umožňují dodavatelům plánovat a mohou obsahovat údaje pro bagry řízenými GPS systémy. Rovněž plánování bednění je nutné pro řízení výstavby s různými systémy bednění.
Možnost přístupu k 3D modelu a jeho aktualizace pomocí BIM softwaru pro řízení výstavby i v průběhu výstavby je výhodná i pro dodavatele a drobné stavebníky. Skutečný postup lze porovnávat s plány, což umožňuje lepší řízení stavebního projektu. Je také snazší vydávat, spravovat a řešit RFI, protože ve 3D BIM modelu lze přesně určit místo problému. A díky aktualizaci modelu se správa a vytváření informací o stavu stavby centralizuje a zjednodušuje. Některá softwarová řešení stavebních projektů, jako např. ALLPLAN Bimplus- platforma pro spolupráci na modelu pro celý projektový tým - umožňují přiřazování a správu úkolů v rámci platformy, což umožňuje rychlejší reakci a lepší spolupráci. BIM a související 3D modely v podobě, v jaké byly postaveny, se také stále častěji používají pro provoz a správu budov po jejich dokončení. Aktualizace modelu v průběhu výstavby proto zajišťuje hladké předání po dokončení a může výrazně usnadnit přechod z výstavby do provozu.